新乡市防水套管套管与墙壁之间的漏水和密封的解决方法

柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处受有振动或有严密防水要求的构筑物，套管部分加工完成后，在其外壁均刷底漆一遍 （底漆包括樟丹或冷底子油）。防水套管分为刚性防水套管和柔性防水套管。两者主要是使用的地方不一样，柔性防水套管主要 用在人防墙，水池等要求很高的地方，刚性防水套管一般用在地下室等管道需穿管道地位置。 

  防水套管在高层建筑物和公寓楼建设的时候，排水设施和给水设施是其中重要的一个系统，管道的连接和安装也是要预先安 装在内的，这就要用到防水套管了，在安装防水套管时，会经常遇到套管与管道之间漏水、套管与墙壁之间漏水，如何解决防水套管套管与墙壁之间的漏水和密封的问题，防水套管的填充料尤其重要，但是套管与穿越管间填充物不同，其的效果就不一样。 柔性的在套管两端用橡胶密封圈密封性比较强，刚性防水套管在套管与穿越管道间填充油麻，沥青麻丝、聚苯乙稀板、聚氯乙稀 泡沫塑料板。其次使用部位和防水要求不同，比如说对防水有严格要求的建筑物，将使用适当的型号的防水套管。当建筑外墙 有沉降的情况的时候，则要选择刚性的防水套管。柔性防水套管施广泛用于建筑、化工、钢铁、自来水、污水处理等场所。

防水套管分刚性防水套管和柔性防水套管，那它在实际生活中如何应用呢？在有水房间的套管，其还有一定的防止水渗、流、淌到下层的作用，这里所说的“防止”有两个方面，一方面，指工程竣工以后，用户在装修阶段，不当的原因，造成自来水流淌， 经套管流下层；另一方面，用户进驻后，意外原因，造成自来水流淌，经套管流下层。而且，前者往往多于后者。而流淌下层的原因有二，一是套管的高度低；二是，高度虽够，但套管口密封得不严。因此，规范对套管的高度有严格的要求：有水房间，套管高度应高出成活地面50mm，塑料给水管的套管应高出成活地面100mm以上，并应用油膏密封严密。

                 管道穿越楼层处的施工应符合下列规定：

 1、管道穿越楼板处为固定支承点时，管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用C20细20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。 

 2、管道穿越楼板处为非固定支承时，应加装金属或塑料套管，套管内径可比穿越管外径大10～20mm，套管高出地面不得小于50mm 。接入横支管的卫生器具排水管在穿越楼层处，应按本规程管道穿越楼层处的施工规定支模封洞，并采取防渗漏措施。同时结合楼地面的防水施工，做好管道外壁上的防水翻边收头。这种做法对于业主来说，可以避免增加套管的费用支出，而且不会产生由于定位不准而造成的返工损失；对于是施工单位来说，施工程序比较复杂，成本支出比较高，而且因为规范、标准已经有比较明确的说明，无法向业主索赔费用，存在抵触心理。根据上述内容，认为，卫生间排水管穿楼板时主立管宜采用刚性防水套管，套管高度高出装饰地面50mm，而卫生洁具、地漏的接驳支管穿楼板可以采用预留孔洞二次封堵的做法。